Il est tout à fait possible de trouver un bien locatif sans passer par un agent immobilier. Cependant, vous devez savoir comment le faire. Se passer des services d’une maison de courtage, c’est passer à côté de son rôle d’intermédiaire entre le propriétaire et vous-même. Si une agence peut vous aider à monter votre dossier de location puis à le défendre auprès du propriétaire, dans le cadre d’une location entre particuliers, vous devez le gérer seul. Il faut donc être encore plus attentif à la qualité de son dossier locatif pour rassurer le propriétaire sur sa solvabilité, sachant que les particuliers peuvent être plus exigeants sur le dossier de leur futur locataire puisqu’il s’agit de louer un bien qui leur appartient.
Attention toutefois : les pièces justificatives à joindre obligatoirement à un dossier de location sont déterminées par la loi (carte d’étudiant, contrat de travail, justificatif d’identité, dernier avis d’imposition, photocopie de la taxe foncière, 3 dernières quittances locatives, coordonnées bancaires…) . En dehors de cette liste exhaustive, le propriétaire ne peut vous demander aucun autre document, ni demander un chèque de réservation. De plus, il est conseillé de ne pas envoyer votre dossier avec des documents sensibles avant d’avoir visité le logement.