Construire une maison container : le revers de la médaille

Photo of author
Written By Sophie Ledont

Rédactrice passionnée qui a vécu dans plus de 25 pays toujours à la recherche de la dernière information.

Sur le papier, la maison container est la maison économique et écologique par excellence. Cependant, sa construction n’est pas sans inconvénients. Explications…

Le concept de maison conteneur révolutionne le monde de l’habitation en élargissant l’horizon des possibles en termes de conception architecturale et de créativité. En plus d’être écologique et simple à mettre en oeuvre, ce système qui utilise les contenants comme matériau de base séduit par ses nombreux avantages et son prix moindre. Cependant, la maison container, aussi intéressante soit-elle, présente des inconvénients qui peuvent gêner ou interrompre le bon déroulement du chantier.

La question de l’isolation, un détail crucial

Lorsque vous reprenez un chantier pour construire une maison container, vous devez prévenir au préalable le client des travaux d’isolation de la future maison. En effet, comme toute autre construction, l’aménagement d’une maison container ne se fait pas sans la mise en place de matériaux isolants performants. Cette étape est essentielle, car les parois des conteneurs, bien que blindées, sont très sensibles aux variations thermiques. Le problème en lui-même est le rendu final de la pièce à vivre, une fois l’isolation installée, surtout si vous optez pour une isolation intérieure. En effet, l’épaisseur de l’isolant réduira inévitablement le volume interne des conteneurs et, par conséquent, la surface interne de la maison conteneur. Naturellement, en tant que professionnel du bâtiment en charge du chantier, vous pouvez proposer au client d’opter pour une isolation par l’extérieur. Cependant, cette alternative ajoutera à votre facture finale. Toujours en ce qui concerne les travaux d’isolation, même le toit plat de la maison container, du fait de la forme du bloc métallique, peut poser problème, mais rien que votre expertise ne puisse résoudre.

Ceci pourrez vous intéresser :
Et si la structure changeait le flux ? Pendant la saison froide,…

Une construction pas toujours compatible avec le plan d’urbanisme

Un autre inconvénient de la construction d’une maison conteneur est son incompatibilité avec certains plans d’urbanisme locaux. Cela est particulièrement vrai dans les zones rurales où les projets de construction inhabituels et atypiques, comme une maison conteneur, ne sont pas autorisés. Avant d’ouvrir le chantier, ou même tout simplement de procéder à l’achat des containers, il convient donc de se renseigner auprès de la mairie de la commune concernée pour s’assurer de la faisabilité du projet et, le cas échéant, de demander le permis de construire. . .

Le transport et la manutention des conteneurs, des dépenses en plus

Construire une maison conteneur devrait être relativement facile. Votre travail comprend la pose des fondations de la structure, la mise en place et la fixation des conteneurs, puis le démarrage des travaux de finition. Mais il faut encore transporter les conteneurs du port au chantier. Cette tâche est particulièrement difficile si le chantier est à l’intérieur des terres ou, pire, dans les bois. Le client devra planifier de manière autonome les dépenses supplémentaires, en plus des coûts de construction de la maison conteneur, pour assurer le transport et la manutention des conteneurs. Vous pouvez occuper ce poste en tant qu’artisan du bâtiment en charge du chantier, ou vous pouvez laisser le client le confier à d’autres professionnels spécialisés.

L’intérêt principal est donc d’utiliser le recyclage et de gagner du temps dans la construction. De même, le prix du logement peut être considérablement réduit, en raison de son utilisation antérieure.

Quels sont les inconvénients d’une maison container ?

Les inconvénients du container comme logement Il faut s’adapter à la forme du container et sa faible largeur de 2,43m qui peut contraindre l’aménagement, bien qu’il soit possible de couper les cloisons. Les boîtes doivent être hermétiquement fermées et une isolation de bonne qualité pour répondre aux normes en vigueur.

Quels sont les inconvénients des conteneurs ? Cinq inconvénients des conteneurs (et comment les réparer)

  • Incompatibilité avec certaines tâches. …
  • Problème de dépendance. …
  • Faiblesse relative de l’isolation. …
  • Risque de prolifération. …
  • Outils de gestion limités.

Quelle est la durée de vie d’une maison container ? Les spécialistes pensent qu’une maison conteneur peut durer 40 ans ou plus. Pour assurer la longévité de votre maison container et réduire les coûts d’entretien, pensez à protéger les parois métalliques avec un produit adapté.

Quel budget pour une maison container ? Le prix d’une maison container varie généralement entre 900 et 2200 euros le mètre carré (hors terrain sur lequel elle se trouve). Le prix variera notamment en fonction des aménagements intérieurs, des finitions.

Comment vieillissent les maisons containers ?

Maison container à vie : le secret de l’entretien Si elle est bien entretenue, sa durée de vie peut dépasser 50 ans. C’est donc son entretien qui assurera sa longévité. A noter, une maison container demande généralement très peu d’entretien. L’ennemi numéro un de cette boîte est la rouille.

Comment rendre un container habitable ? Le conteneur doit donc être positionné sur un terrain viabilisé et disposer des branchements électriques et hydrauliques nécessaires. Le confort thermique est également une variable clé pour déterminer l’habitabilité d’une structure. Elle s’acquiert notamment par une isolation performante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Quel est le prix d’un conteneur ?

Mais pour vous donner une idée, le prix d’un conteneur maritime varie entre 2 000 € et 5 000 €. Les conteneurs de stockage sont un peu plus chers : comptez entre 2 000 € et 15 000 € selon la surface souhaitée.

Quel est le prix d’un bidon vide ? Un professionnel trouvera plus facilement un conteneur neuf ou un premier voyage aux alentours de 3799 ⬠HT pour un conteneur 20 pieds standard, tandis qu’un particulier optera pour un conteneur d’occasion de bonne qualité coûtant en moyenne 2499 ⬠pour un conteneur 20 pieds standardâ ou même un conteneur pour le dernier voyage…

Quel est le prix d’un conteneur de 40 pieds ? A la vente ou à la location, les conteneurs 40′ sont disponibles au prix suivant : 6⬠jours calendaires pour la location, 1450⬠pour la vente d’occasion et 3300⬠pour la vente de neuf.

Quel budget pour une maison conteneur ?

Nature des coûtsCoût estimé
ConstructionEnviron 100 ⬠ou 200 ⬠/ m²
Prix ​​moyen de construction d’une maison containerEntre 400 et 2 000 â¬/m²
Aménagement intérieur incluant mobilier et équipementEntre 300 et 1 000 â¬/m²

Quel type de maison est le moins cher ? Les maisons les moins chères et les plus rapides à construire sont les maisons en kit et les maisons modulaires. Préfabriqués, ils économisent de la main d’œuvre et peuvent, en plus, être économes en termes de consommation d’énergie.

Quelle autorisation pour une maison container ?

Si vous souhaitez construire une maison container de moins de 20m² de superficie, une simple déclaration préalable de travaux (DP) vous sera demandée. Si vous souhaitez construire une maison container de plus de 20 m² de surface au sol, vous devrez demander un permis de construire (PC).

Puis-je mettre un conteneur sur mon terrain ? Votre conteneur a une surface supérieure à 5m2 mais inférieure ou égale à 20m2, vous devez faire une déclaration préalable. Votre conteneur fait plus de 20 m2, vous devez avoir un permis de construire.

Quelle autorisation pour le conteneur ? Selon la taille de votre conteneur, vous devrez soumettre certaines démarches : entre 5 et 20m² une déclaration de travaux suffira. au delà de 20 m² un permis de construire sera demandé. au dessus de 150 m2 le permis de construire d’un architecte sera obligatoire.

À Lire  Comment calculer le coût du fret maritime ?

Comment vieillissent les maisons containers ?

Maison container à vie : le secret de l’entretien Si elle est bien entretenue, sa durée de vie peut dépasser 50 ans. C’est donc son entretien qui assurera sa longévité. A noter, une maison container demande généralement très peu d’entretien. L’ennemi numéro un de cette boîte est la rouille.

Comment rendre un container habitable ? Le conteneur doit donc être positionné sur un terrain viabilisé et disposer des branchements électriques et hydrauliques nécessaires. Le confort thermique est également une variable clé pour déterminer l’habitabilité d’une structure. Elle s’acquiert notamment par une isolation performante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Quel est le prix d’un conteneur d’occasion ?

Le prix d’un container d’occasion selon les conditions est compris entre 2590⬠HT et 5370⬠HT. L’état et la taille du conteneur définissent le prix. Pour recevoir un devis précis, n’hésitez pas à en faire la demande via notre formulaire. Le prix d’un conteneur en France est le même qu’en Europe.

Quel est le prix d’un conteneur de 20 pieds ? Quel est le prix moyen d’un conteneur de 20 pieds ? Le prix moyen constaté pour un conteneur 20 pieds est de 2999€ HT pour un scellé classe A révisé.

Quel est le prix d’un bidon vide ? Les prix d’un conteneur neuf vont de 2000 à 10 000 â¬. Les conteneurs à usage spécifique coûtent plus cher : le conteneur maritime coûte entre 2 000 et 5 000 â¬, le conteneur de stockage coûte entre 1 500 et 15 000 ⬠; le conteneur équipé peut coûter jusqu’à 250 000 â¬.

Quel est le prix d’achat d’un container ?

Mais pour vous donner une idée, le prix d’un conteneur maritime oscille entre 2 000 ⬠et 5 000 â¬. Les conteneurs de stockage sont un peu plus chers : ils coûtent entre 2 000 ⬠et 15 000 ⬠selon la surface souhaitée.

Quel est le prix d’un conteneur de 20 pieds ? Quel est le prix moyen d’un conteneur de 20 pieds ? Le prix moyen constaté pour un conteneur 20 pieds est de 2999€ HT pour un scellé classe A révisé. Cependant, cela peut être moins cher si vous optez pour un conteneur de dernier voyage de 20 pieds de classe inférieure.

Comment vieillissent les maisons containers ?

Maison container à vie : le secret de l’entretien Si elle est bien entretenue, sa durée de vie peut dépasser 50 ans. C’est donc son entretien qui assurera sa longévité. A noter, une maison container demande généralement très peu d’entretien. L’ennemi numéro un de cette boîte est la rouille.

Comment rendre un container habitable ? Le conteneur doit donc être positionné sur un terrain viabilisé et disposer des branchements électriques et hydrauliques nécessaires. Le confort thermique est également une variable clé pour déterminer l’habitabilité d’une structure. Elle s’acquiert notamment par une isolation performante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Quel terrain pour une maison container ?

Préférez les terrains plats, ce qui vous évitera des dépenses supplémentaires en terrassement. Enfin, pensez à vérifier auprès du service urbanisme de la commune concernée, que le terrain identifié est bien constructible et à quelles conditions.

Où pouvez-vous construire une maison conteneur? En théorie, vous pourrez construire sur n’importe quel terrain constructible. Veillez plutôt à ne pas négliger l’accessibilité de votre terrain afin de limiter les contraintes au moment du chantier, car la livraison des conteneurs s’effectue par camion.

Quel sol mettre un conteneur? Certainement la solution la plus fiable mais aussi la plus coûteuse, la dalle béton permet d’être sûr d’avoir une surface plane. De plus, le conteneur sera supporté sur toute sa surface.

Quelle base pour une maison container ? Une alternative – les fondations sur radier Il s’agit en quelque sorte d’un sol très solide sur lequel la maison conteneur sera placée. La dalle en béton armé doit donc être très épaisse pour être stable et le sol sur lequel elle sera posée le plus homogène possible.

Comment savoir si on peut construire une maison container ?

Si vous souhaitez construire une maison container de plus de 20 m² de surface au sol, vous devrez demander un permis de construire (PC). Si vous souhaitez construire une maison container de plus de 150 m² de surface au sol, vous devrez faire appel à un architecte.

Pourquoi acheter un conteneur ?

En raison de leur construction, les conteneurs maritimes peuvent conserver leur valeur même 10 ans après l’achat initial. De nombreuses unités ont même une durée de vie de plus de 30 ans ! Cela signifie que l’achat d’un conteneur n’est pas seulement fonctionnel mais aussi une bonne opportunité d’investissement.

Pourquoi vivre dans un conteneur maritime ? Economique, modulable et écologique, tous les avantages des maisons containers. CONTENEUR HABITABLE – Les maisons fabriquées à partir de conteneurs recyclés coûtent 10 à 20 % moins cher que les maisons conventionnelles et sont beaucoup plus rapides à construire.

Pourquoi les conteneurs sont-ils si chers ? Cette flambée s’explique par une interruption sans précédent du cycle entre import et export, liée à l’épidémie de Covid-19. Alors qu’avec la fin du confinement, la consommation s’est redressée en Europe et aux États-Unis depuis le printemps, la reprise en Chine ne fait que commencer depuis septembre dernier.

Pourquoi acheter un container ?

Investir dans un container est une chose, en acheter un pour créer un logement et y habiter en est une autre : c’est une expérience extraordinaire qui se développe de plus en plus et qui permet de répondre à certaines problématiques de logement (étudiant, carcéral, écologique, etc.). ).

A quoi sert un conteneur ? Dans le domaine des transports, un conteneur (terme préconisé en France par la DGLFLF et au Canada par l’OQLF) ou conteneur, est une caisse métallique parallélépipédique destinée au transport de marchandises par différents modes de transport. Ses dimensions ont été normalisées au niveau international.

Comment isoler un conteneur ?

L’un des moyens les plus rapides et les plus simples d’isoler une maison conteneur consiste à utiliser de la mousse isolante pulvérisée. Ce matériau isolant peut être pulvérisé directement sur les parois intérieures et extérieures d’un conteneur.

Quel type de toiture pour une maison container ? Maison conteneur à toit plat Comme son nom l’indique, les toits plats semblent être complètement plats sans pente. Cependant, ils ont une légère pente pour permettre l’écoulement et le drainage de l’eau. Ces couvertures sont généralement utilisées sur des bâtiments industriels ou commerciaux.

Comment isoler l’intérieur d’un conteneur ? Les panneaux de liège forment un tampon acoustique parfait entre l’intérieur de la maison conteneur et les parois métalliques du conteneur. D’autres isolants naturels sont utilisés comme les panneaux en fibres de bois, la laine de mouton ou la ouate recyclée.

Comment isoler le sol d’un container ? mousse pulvérisée Une isolation simple et rapide pour isoler une maison container : la mousse isolante pulvérisée. La mousse de polyuréthane est un produit isolant en mousse pulvérisée à l’eau. Ce matériau isolant doit être pulvérisé directement sur les parois intérieures et extérieures du conteneur.

Comment éviter la condensation dans un container ?

Autre solution pour lutter contre la condensation à l’intérieur de votre contenant : les sachets déshydratants, sachets de gel de silicate, qui ont la capacité d’absorber l’humidité de l’air ambiant. Cependant, ces sacs ont une durée de vie limitée et doivent être remplacés régulièrement.

Comment isoler l’intérieur d’un conteneur ? Panneaux de liège et isolation naturelle Les panneaux de liège forment un tampon acoustique parfait entre l’intérieur de la maison conteneur et les parois métalliques du conteneur. D’autres isolants naturels sont utilisés comme les panneaux en fibres de bois, la laine de mouton ou la ouate recyclée.

Comment bien ventiler un conteneur ?

Ventilation naturelle Elle s’effectue par simple ouverture de la porte du conteneur. Estimez d’abord le temps de ventilation nécessaire. Le CO, le CO2 ou l’O2 peuvent être dégazés rapidement. Lorsque vous rencontrez ces substances, commencez par une période de ventilation minimale de 2 heures.

Comment bien remplir un bidon ? Chargement : si vous mettez un véhicule dans le conteneur, c’est la première chose à faire. Insérez-le sur le fond du conteneur en position centrale, de manière à pouvoir caler adéquatement le véhicule. Ne le collez pas d’un côté ou de l’autre du récipient (cela altérerait la stabilité du récipient).