Immobilier : le prix d’une maison baisse-t-il vraiment avec la construction d’une éolienne ?

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Written By Sophie Ledont

Rédactrice passionnée qui a vécu dans plus de 25 pays toujours à la recherche de la dernière information.

(Crédit image : © Engelac – stock.adobe.com)

Une baisse de prix liée aux éoliennes limitée selon les chiffres de l’Ademe

Une baisse de prix liée aux éoliennes limitée selon les chiffres de l'Ademe

En plus d’être accusées de créer des nuisances sonores et visuelles, les éoliennes sont parfois accusées de faire baisser la valeur des propriétés à proximité. Les maisons et immeubles subiront une baisse, souvent très élevée selon certaines associations d’habitants qui s’inquiètent d’un projet éolien. Dans une étude publiée par le journal Les Échos en juillet 2022, l’Administration de l’environnement et de l’énergie, ou Ademe, contrôle pourtant cette analyse et tente de réduire la peur de tous ceux qui se trouvent dans cette situation.

S’il y a bien une baisse des prix de l’immobilier pour les appartements et maisons à proximité des motos, elle reste limitée. « Cependant, la baisse est faible, environ 1,5% sur le prix au mètre carré pour les propriétés situées à moins de 5 km de la moto » a expliqué Adam. Pour parvenir à cette conclusion, l’organisme qui participe à la lutte contre le changement climatique s’appuie sur les transactions réalisées grâce notamment aux actes des notaires en France. Une chose est sûre : plus le bien est éloigné de la moto, plus le prix est bas. Dès lors, l’Ademe précise que les appartements et maisons qui se trouvent à plus de 5 kilomètres de la moto ne connaîtront pas de baisse de leurs prix : « les maisons qui se trouvent au-delà de 5 kilomètres seront indemnes de la chose terrible ».

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