Publié le 16 juin 2022 à 15h45 Source : JT 13h en semaine
Publié le 16 juin 2022 à 15h45.
Les ventes de maisons neuves ont chuté de 25% en moyenne en France sur un an.Une baisse notamment due à une nouvelle réglementation et à la guerre en Ukraine.Découvrez les régions dans lesquelles ce recul est le plus important.
Les ventes de logements neufs ont chuté de 25 % en moyenne en France sur un an.
Une baisse principalement due aux nouvelles réglementations et à la guerre en Ukraine.
Découvrez les régions où cette baisse est la plus forte.
Les temps sont durs pour les professionnels de la construction. Sur les quatre premiers mois de l’année, les ventes de logements neufs ont chuté de plus de 25 % par rapport au même trimestre de 2021. Une baisse qui s’explique en partie, selon la Fédération française du BTP qui a communiqué ces chiffres, même « à la fin des anticipations de RE2020″.
Cette réglementation environnementale, en vigueur pour l’habitat individuel depuis janvier, a été introduite par la loi de transition énergétique pour la croissance verte (LTEVC) de 2015 et apporte de nouvelles normes pour la construction de logements neufs. Avec cette initiative, le gouvernement entend encourager les économies d’énergie, réduire l’impact carbone des futures constructions et donc lutter contre les passoires thermiques. Ou évitez les logements très énergivores. Il prévoit, par exemple, la fin des maisons neuves avec chauffage au gaz.
De plus, les Cmistes, le nom des constructeurs de maisons individuelles, souffrent d’une hausse des taux qui rend difficile l’obtention d’un crédit immobilier et les prive ainsi d’une partie de leur clientèle. Ils sont aussi les victimes directes des problèmes d’approvisionnement et de la hausse des prix des matériaux alimentés par la guerre en Ukraine. Des événements qui ont entraîné une hausse des prix de la construction de maisons neuves et retardé certains acheteurs. « Un particulier qui veut acheter un logement aujourd’hui le paiera 20 à 25 % de plus qu’il y a un an et demi », explique Nicolas Marzin, directeur général des Maisons Georges Ménez, dans le reportage de TF1 en tête de cet article. .
De fortes disparités régionales
Cependant, les Cmistes ne sont pas tous dans le même bateau, selon les régions. Selon le comparatif annuel réalisé par la Fédération française de la construction, soit les périodes de janvier à avril 2021 et de janvier à avril 2022, ce sont les régions du nord de la France qui semblent les plus touchées. La plus forte baisse des ventes des promoteurs aux particuliers a été enregistrée en Normandie, en baisse de 38,5 %. Les Hauts-de-France (-31,3%) et la Bretagne (-31%) suivent.
A l’inverse, les régions les moins touchées par cette baisse sont la Corse et la Provence-Alpes-Côte d’Azur, avec un recul de « seulement » 10,8% des ventes de logements neufs. L’Île-de-France tire également son épingle du jeu avec une baisse de 16,1 %, l’une des plus faibles de France. Par rapport aux autres régions, les baisses sont plus homogènes, avec une baisse des ventes de 21,1 % en Centre-Val de Loire, de 22,1 % en Auvergne-Rhône-Alpes et de 22,4 % en Occitanie. Viennent ensuite dans ce classement les Pays-de-la-Loire (-24,8%), la Nouvelle-Aquitaine (-25,8%), le Grand Est (-26,3%) et la Bourgogne-Franche-Comté (-30,8%).
Des baisses de chiffre d’affaires qui touchent l’ensemble de la filière BTP en France. Selon la FFB, les marges d’exploitation des acteurs du secteur ont ainsi atteint leur plus bas niveau depuis 15 ans, « alors que des tensions surgissent sur les salaires, dans un contexte d’inflation accélérée et de difficultés de recrutement. toujours d’actualité ».
TF1 | Rapport Mederick Pirchker,
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Lorsqu’un acte reçu en France implique une partie résidant en Italie, ou inversement, le notaire lui demande de choisir un notaire local devant lequel il donne procuration à un tiers pour signer l’acte en son nom.
Quels sont les taxes en Italie ?
| Tranche de revenu | taux d’imposition |
|---|---|
| de 15 000 à 28 000 € | 27% |
| de 28 000 à 55 000 € | 38% |
| de 55 000 à 75 000 € | 41% |
| plus de 75 000 € | 43% |
Quels sont les taxes et frais? Lecture du graphique : En 2020, la TVA représentait la part la plus importante des recettes fiscales, soit 43,9 %. L’impôt sur le revenu représentait 23,9 % des recettes fiscales en 2020. L’impôt sur les sociétés représentait 14,9 % des recettes fiscales de l’État.
Quels sont les taxes ?
Impôts et taxes sur les particuliers en France
- Impôt sur le revenu et autres ressources fiscales. L’impôt le plus connu en France qui concerne les particuliers est sans conteste l’impôt sur le revenu. …
- TVA, TICPE… : impôts indirects. …
- Taxe d’habitation, taxe foncière : Impôts locaux.
Quels sont les impôts sur le revenu ?
Pour la grande majorité des contribuables français, l’impôt sur le revenu est composé de l’impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP), de la contribution sociale généralisée (CSG) et de la contribution au remboursement de la dette sociale (CRDS), ces deux dernières formant les tarifs sociaux.
Quels sont les différents impôts perçus par l’État ?
impôt sur le revenu : 82,4 milliards d’euros ; impôt sur les sociétés : 39,5 milliards d’euros ; taxe intérieure de consommation sur les produits énergétiques (TICPE) : 18,4 milliards d’euros ; autres impôts directs et indirects : 54,4 milliards d’euros.
Est-ce que la vie est chère en Italie ?
Le coût de la vie en Italie est inférieur de 9,7 % à celui de la France. Cependant, le pouvoir d’achat local y est inférieur de 28 %. En voyage, prévoyez un budget local d’au moins 90€/jour et par personne.
Est-ce bien de vivre en Italie ?
Les citoyens français en Italie ont la chance de pouvoir vivre confortablement ou équitablement dans les deux pays. Pourtant, en moyenne, le coût de la vie en Italie en 2019 est inférieur de 4 % à celui de la France.
Quels sont les avantages de vivre en Italie ?
L’Italie est un pays qui attire les expatriés pour son climat, sa gastronomie, son patrimoine historique et culturel ainsi que ses paysages variés, entre mer et montagne. C’est l’endroit idéal pour prendre sa retraite et profiter de la Dolce Vita à quelques heures de la France.
Qui doit payer l’IMU en Italie ?
La nouvelle taxe IMU est payée par le propriétaire du bien ou par le titulaire des droits d’usage du bien.
Comment déclarer un bien immobilier en Italie ?
Les revenus de location sont imposés sur les revenus au taux marginal et à la base imposable de 95% des loyers annuels bruts. Vous devez également payer des frais de dossier de 2% du loyer annuel brut.
Comment acheter un bien en Espagne ?
Nos recommandations pour acheter une maison en Espagne
- Posséder un NIE. …
- Il est fortement recommandé d’ouvrir un compte bancaire espagnol. …
- Les frais de remboursement du prêt immobilier ne doivent pas dépasser 40% de vos revenus. …
- Faites appel aux services d’une agence immobilière professionnelle.
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Quel est le meilleur pays pour acheter une maison ?
Les pays suivants sont les meilleurs pour acheter des biens immobiliers pour les investisseurs : Émirats arabes unis. Les EAU sont un pays fiscalement efficace qui offrira des rendements élevés aux investisseurs immobiliers. Allemagne.
Quel est le pays le moins cher pour acheter une maison ? Si vous voulez vivre dans un pays où les prix sont beaucoup plus abordables, partez en Moldavie. La ville de ChiÈ™inău arrive ainsi en tête du palmarès des villes les moins chères d’Europe, avec le prix moyen d’un bien à 57 924 euros, soit 966 euros le mètre carré en centre-ville et 632 euros en dehors de la ville.
Comment acheter une villa en Italie ?
Comme en France, il est possible d’acheter un bien directement à un particulier ou de passer par une agence immobilière. Il est généralement conseillé de passer par un professionnel de l’immobilier, surtout si la connaissance du marché local et de la procédure d’acquisition n’est pas maîtrisée par l’acquéreur.
Pourquoi acheter une maison en Italie ? En effet, le prix au m2 n’a pas encore atteint le prix du marché avant la récession et cela fait de l’Italie un pays très attractif pour les investisseurs étrangers. Son charme reste cependant la principale raison pour laquelle les gens du monde entier achètent une maison en Italie.
Quel est le montant des frais de notaire en Italie ?
Les frais de ces professionnels sont très variables, atteignant 4% du prix de vente, soit 12 000 € pour un bien d’une valeur de 300 000 €. Les honoraires du notaire sont également évolutifs : forfaitaire entre 2% et 4%.
Pourquoi acheter en Italie ?
Géographiquement proche de la France et associée à un mode de vie serein, la péninsule italienne attire chaque année de nouveaux habitants en France. En 2021, malgré la crise liée au coronavirus, l’Italie se révèle être un pays pour investir dans l’immobilier.
Comment se passe une vente immobilière en Italie ?
La vente d’un bien immobilier en Italie s’effectue en 3 étapes : « l’offerta », « œil compromesso » et « œil rogito ». -L’offre est l’offre faite au vendeur, l’acheteur s’engage à acheter le bien à un prix défini. L’acheteur devra également déposer un montant en espèces à titre de dépôt de garantie.
Qui paie les frais de notaire en Italie ?
Les autres frais de transaction lors de la vente d’une propriété en Italie sont les frais de notaire qui sont en grande partie couverts par l’acheteur, mais dans certains cas, le vendeur peut également devoir payer un pourcentage plus faible.
Qui paie les frais de vente ?
Le vendeur est donc seul responsable. Cependant, il y a souvent une clause dans l’acte de vente qui stipule que l’acheteur rembourse le vendeur au prorata du jour de la vente au 31 décembre. Ce remboursement est réglé le jour de la signature de l’acte chez le notaire.
Qui c’est qui paie les frais de notaire ?
Ce que dit la loi sur les frais de notaire Elle précise que « les frais des actes et autres accessoires de la vente sont à la charge de l’acquéreur ». Il est ainsi clairement établi que le paiement des droits d’enregistrement est à la charge de l’acquéreur et non du vendeur, quel que soit le logement.
Quel est le montant des frais de notaire en Italie ?
Les frais de ces professionnels sont très variables, atteignant 4% du prix de vente, soit 12 000 € pour un bien d’une valeur de 300 000 €. Les honoraires du notaire sont également évolutifs : forfaitaire entre 2% et 4%.
Comment se déroule une vente immobilière en Italie ? La vente d’un bien immobilier en Italie s’effectue en 3 étapes : « l’offerta », « œil compromesso » et « œil rogito ». -L’offre est l’offre faite au vendeur, l’acheteur s’engage à acheter le bien à un prix défini. L’acheteur devra également déposer un montant en espèces à titre de dépôt de garantie.
Qui paie les frais de notaire en Italie ?
Les autres frais de transaction lors de la vente d’une propriété en Italie sont les frais de notaire qui sont en grande partie couverts par l’acheteur, mais dans certains cas, le vendeur peut également devoir payer un pourcentage plus faible.
Qui paie les frais de vente ?
Le vendeur est donc seul responsable. Cependant, il y a souvent une clause dans l’acte de vente qui stipule que l’acheteur rembourse le vendeur au prorata du jour de la vente au 31 décembre. Ce remboursement est versé le jour de la signature de l’acte chez le notaire.
Qui c’est qui paie les frais de notaire ?
Ce que dit la loi sur les frais de notaire Elle précise que « les frais des actes et autres accessoires de la vente sont à la charge de l’acquéreur ». Il est ainsi clairement établi que le paiement des droits d’enregistrement est à la charge de l’acquéreur et non du vendeur, quel que soit le logement.
Pourquoi acheter en Italie ?
Géographiquement proche de la France et associée à un mode de vie serein, la péninsule italienne attire chaque année de nouveaux habitants en France. En 2021, malgré la crise liée au coronavirus, l’Italie se révèle être un pays pour investir dans l’immobilier.
Pourquoi investir en Italie ?
Parmi les raisons d’investir en Italie figurent le fait que le pays possède l’un des plus grands marchés de l’UE, dispose d’une main-d’œuvre qualifiée et de bonnes infrastructures, est l’un des principaux pays manufacturiers au monde et occupe une position stratégique au carrefour entre Europe. , O …
Où investir Italie ?
Dans quelle ville investir en Italie ? Rome, la capitale, se prête logiquement à un investissement locatif en Italie. Riche en histoire, en vestiges et en quartiers de luxe, cette ville recèle un fort potentiel immobilier.
Qui est l’homme le plus riche du monde 2021 ?
En février 2021, la fortune de Jeff Bezos est estimée à 183 milliards de dollars. Début mai 2021, Jeff Bezos restait l’homme le plus riche du monde avec une fortune en constante augmentation et désormais estimée à 206 milliards de dollars.
Qui était l’homme le plus riche du monde ? Mansa Moussa, l’ancien roi du Mali, a vécu de 1280 à 1337. Il est considéré comme l’homme le plus riche de tous les temps.
Qui est la femme la plus riche du monde en 2021 ?
La fortune de Françoise Bettencourt Meyers, la femme la plus riche du monde. Qui est la femme la plus riche du monde ? Il s’agit de Françoise Bettencourt Meyers née le 10 juillet 1953 à Neuilly-sur-Seine. Elle est la petite-fille du fondateur de L’Oréal, Eugène Schueller.
Quel est le nom de la femme la plus riche du monde ?
Françoise Bettencourt Meyers, fille de Liliane Bettencourt (L’Oréal), décédée en septembre 2017, conserve sa place de femme la plus riche du monde en 2022. Sa fortune personnelle est estimée à 74,8 milliards de dollars par le magazine américain Forbes.
Qui est la famille la plus riche du monde ?
Avec 238 milliards de dollars, les Walton sont la famille la plus riche du monde grâce à leur énorme participation dans Walmart, la plus grande entreprise au monde en termes de chiffre d’affaires.
Qui est l’homme le plus riche du monde 2022 ?
Cette statistique représente le classement des 15 milliardaires les plus riches du monde en 2022, selon le montant des actifs. Il s’avère qu’Elon Musk était la personne la plus riche du monde, dépassant Jeff Bezos, avec une fortune de plus de 219 milliards de dollars.
Qui est la femme la plus riche du monde ?
Françoise Bettencourt Meyers est la femme la plus riche du monde, notamment grâce à ses parts dans L’Oréal, l’une des plus grandes entreprises de France en termes de chiffre d’affaires.
Quel est le joueur le plus riche du monde en 2021 ?
Cristiano Ronaldo En 2021, l’attaquant du PSG aurait touché environ 125 millions d’euros, avant impôts, indique le magazine économique américain. Le joueur argentin aurait cumulé 55 millions de salaires bruts (FC Barcelone et PSG) et 75 millions notamment de contrats publicitaires (Adidas, Budweiser, PepsiCo…).